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Die Sanierung von Häusern mit Unterstützung der KfW ist möglich, sie hat als Kreditgeber für solche Baumaßnahmen immer wieder ein spezielles Programm im Angebot. So wurde unlängst eine Aufstockung der KfW-Programme durchgeführt, die eine Erhöhung der Zuschüsse auf 10% für energieeffizientes Sanieren unterstützen. Bis zum Jahr 2020 werden jährliche Gelder in Höhe von 300 Millionen Euro zur Verfügung gestellt. Dadurch können Hausbesitzer zum Beispiel:
In diesem Zusammenhang wird in den Förderprogrammen auch eine energetische Beratung vorgesehen, denn nicht nur die Gelder sollen sinnvoll und richtig eingesetzt werden, auch die Hauseigentümer sollen einen Fachmann an ihre Seite bekommen, der sie berät und begleitet. Schritt für Schritt wird die Planung und die Durchführung nach der Bewilligung der Zuschüsse und Förderprogramme durchgeführt.
Auch wenn zunächst alle froh sind, dass der Frühling endlich da ist, der nächste Winter, und damit die nächsten Heizkosten kommen ganz bestimmt. Mit einer energetischen Gebäudesanierung können die ständig steigenden Energiekosten, die Strom-, Gas- und Wasserpreise niedrig gehalten werden. Vielleicht sind auch die erneuerbaren Energien wichtig, wenn eine Photovoltaik Anlage auf das Dach des Hauses kommen soll. Die energetische Sanierung von ecohome sorgt dafür, dass alles aus einer Hand erledigt wird, von der Planung bis zur Kontrolle. Damit ist auch den Vorgaben der KfW genüge getragen, die eine solche Energieberatung vorschreibt, wenn sie ein günstiges Darlehen für die Baumaßnahmen zur Verfügung stellt. Die die ständige Betreuung wird die Förderung gesichert, weil die notwendigen Bestätigungen durch alle Bauphasen ausgestellt werden können.
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Die Rede ist in diesem Zusammenhang von einem Gaskamin. Diesen gibt es in den unterschiedlichsten Designs, wobei für ausnahmslos jeden Anspruch und Bedarf das zusagende Exemplar zu finden sein dürfte. Von eher traditionell bis hin zu modernen Linienführungen, lässt sich an dieser Stelle zu ausnahmslos allem greifen, was Ihr Herz begehrt. Erschaffen Sie sich mit dem perfekten Gaskamin die optimale Wohlfühloase im betroffenen Raum und seien Sie sich eines wohnlichen Charakters zu 100 Prozent sicher. Dank modernster Techniken können Sie sich auf einen hohen Sicherheitsstandard verlassen, der seinesgleichen sucht.
Die klaren Vorzüge der modernen Gaskamine liegen unter anderem darin, dass gerade die Heizleistung mit den konventionellen Heizungen mithalten kann. Somit sind die Spitzengeräte an Gaskaminen auf dem Markt eine gemütliche Alternative zu jenen. Neben der zuvor bereits ausführlich angesprochenen erstklassigen Atmosphäre, erwarten Sie darüber hinaus täuschend echt wirkende Holzscheitimitate. Mit diesen werde Sie im direkten Vergleich zu den herkömmlichen Kaminen garantiert nichts vermissen. Ersparen Sie sich ganz einfach den Kauf, die Lagerung und die Verwendung von Scheitholz oder auch Pellets und profitieren Sie von einer besonders sauberen und auch einfachen Handhabung.
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Vor allem die geringen Anschaffungskosten überzeugen Häuslbauer, die noch weitere Vorteile bei dieser Form der Heizung ausmachen: So kommen keine Wartungs-und Nebenkosten auf die Wohnungseigentümer zu und auch teure Rohrverlegungen oder eine Montage, die ein großes Loch in das Haushaltsbudget reißt, sind nicht notwendig bei der Installation einer Infrarotheizung. Der günstige Verbrauch steht einer höchstmöglichen Wirksamkeit gegenüber und auch die Langlebigkeit der Geräte überzeugt auf Anhieb. Durch die direkte Wärme fühlt sich die ganze Familie bereits bei niedrigeren Temperaturen pudelwohl und auch dadurch lassen sich Kosten einsparen. Auch das vertikale Temperaturgefälle, also heiße Luft steigt auf, kühlt ab, sinkt nach unten, ein ewiger Kreislauf, entfällt bei einer Infrarotheizung. Dabei ist diese Heizform als Komplettlösung zu sehen, alte Nachtspeicheröfen haben ausgedient und werden durch moderne Heizelemente und Infrarotheizungen ersetzt. Und selbst im Freizeitbereich, im Garten und im Keller finden Infrarotheizungen einen Einsatzbereich.
Hochwertige Infrarotheizungen von easyTherm sorgen nicht nur für eine behagliche Wohnatmosphäre. Auch der Umweltschutzgedanke wird berücksichtigt beim Betrieb dieser modernen Heizung. Vor allem in Verbindung mit Ökostrom lässt sich so der CO2-Ausstoß drastisch reduzieren. EasyTherm sorgt für eine saubere Luft in den heimischen vier Wänden und natürlich sind alle Geräte elektrosmogfrei. Die Regelbarkeit trägt zur bedarfsgerechten Steuerung bei und die Langlebigkeit der Infrarotheizungen aus dem Hause EasyTherm begeistern bei Neubauten und im Altbau. Mit der 5 Jahre Vollgarantie sind Kunden von EasyTherm immer auf der sicheren Seite und dürfen sich schon bald über eine angenehme Wärme zuhause freuen.
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Es ist zwar möglich, ein Haus komplett über die Bank zu finanzieren, aber ratsam ist es nicht. Deutlich einfacher ist es, eigenes Kapital mitzubringen. Wer alles richtig machen will, der hat zehn Prozent Eigenkapital. Wenn ein Haus also 300.000 Euro kosten soll, dann müssen die Bauherren 30.000 Euro Eigenkapital haben, und von diesem Geld können zum Beispiel die nicht gerade günstigen Nebenkosten des Hausbaus bezahlt werden.
Wer handwerklich geschickt ist, der kann beim Hausbau sehr viel Geld sparen. Viele Bauherren lassen nur die großen Gewerke wie die Heizung sowie die Strom- und Wasserinstallation von einem Handwerker machen und übernehmen die anderen anfallen Arbeiten selbst. Wer sich für die sogenannte „Muskelhypothek“ entscheidet, der sollte aber viel Zeit auf der Baustelle einplanen und auch Freunde haben, die bereit sind, das eine oder andere Wochenende für den Hausbau zu opfern.
Mit dem Preis für Haus und Grundstück alleine ist es leider nicht getan, denn auf den Bauherren warten noch jede Menge Nebenkosten, die bei der Finanzplanung unbedingt berücksichtigt werden müssen. Diese Kosten reichen vom Eintrag ins Grundbuch, über die Kosten für den Notar, bis hin zu den Erschließungskosten für das Haus. Es ist wichtig, vor dem Gang zur Bank eine Liste zu erstellen, auf der alle anfallenden Nebenkosten aufgeführt sind, denn nur so lässt sich die Kreditsumme besser kalkulieren.
Der Bau oder Kauf eines Hauses bedeutet immer eine Verschuldung über mehrere Jahrzehnte. Umso wichtiger ist es, die Raten genau zu planen, denn wenn die monatliche Rate zu hoch ist, dann kann das sehr schnell zu finanziellen Engpässen führen. Vor dem Kreditantrag sollte also eine genaue Aufstellung aller Kosten gemacht werden, denn dann wird schnell klar, was zum Leben gebraucht wird und wie viel im Monat für die Kreditrate aufgebracht werden muss.
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Denken Sie vorausschauend. Die Kinder sind aus dem Haus, die ersten Zipperleins plagen. Gestalten Sie Ihr neues Bad barrierefrei. Eventuell nehmen Sie noch ein Kinderzimmer dazu, damit es richtig groß ausfällt. Bevorzugen Sie eher ein Familienbad mit hoher Funktionalität oder eine exklusive Ausstattung für Sie und Ihren Lebenspartner?
Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilettenschüssel – das alles bauen Sie aus und entsorgen es im Bauschutt-Container, den Sie früh genug bestellen. Demontieren Sie die alten Wasserleitungen, klopfen Sie die Fliesen ab. Die alte Tür und deren Zargen entfernen Sie ebenfalls. Die Kleber-Rückstände der Fliesen schleifen Sie ab, etwaige Löcher im alten Estrich bessern Sie aus oder erneuern ihn komplett.
Die neuen Wasser-Zuleitungen und die Abwasser-Rohre montieren Sie auf die vorhandene Wand und verkleiden diese mit Gipskartonplatten. Das spart Ihnen weiteren Lärm sowie Schmutz durch das Aufbrechen der Wände. Sie brauchen nicht zu warten, bis der Putz trocken ist. Waschbecken, WC und Bidet befestigen Sie an den speziell dafür vorgesehenen Elementen.
Sie wählen zwischen:
Die Form der Badewanne ist:
Eine ebenerdige Dusche im XXL-Format wissen Sie später bei vorhandener Behinderung oder Gebrechlichkeit zu schätzen.
Strom und Wasser vertragen sich nicht, daher gehen Sie bei der Elektro-Installation besonders vorsichtig vor. Über die vorgeschriebenen Eigenschaften der Lichtquellen und deren Abstände zu Wasserquellen haben Sie sich vorher kundig gemacht.
Ein neuer Heizkörper, ein Handtuch-Vorwärmer und / oder eine elektrische Fußbodenheizung runden das spätere Wohlfühl-Ambiente ab. Eine Fußbodenheizung zu installieren, ist keine Wissenschaft.
Bei der Wahl der neuen Fliesen bedenken Sie, dass heute „angesagte“ Farben und Designs bis zur nächsten Badsanierung in 25 Jahren „out“ sind. Greifen Sie lieber zu gedeckteren Ausführungen. Bei den Bodenfliesen wählen Sie unbedingt rutschfeste Modelle – insbesondere im Duschbereich. Kleine Mosaikfliesen gelten durch den höheren Fugenanteil auch rutschhemmend.
Natürlich ist es nicht notwendig, dass Sie die ganze Arbeit selbst machen. Beauftragen Sie mit den verschiedenen Gewerken professionelle Handwerker – es lohnt sich durch die gewonnene Qualität. Von einem professionellen Fliesenleger erwarten Sie beispielsweise, dass er die Fliesen ohne Unebenheiten anbringt. Bei Fliesenleger Kinzel im Raum Offenburg und Freiburg verlassen Sie sich seit 1998 darauf, dass der Meister persönlich und federführend auf der Baustelle mitarbeitet.
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